开发商延迟交房，怎么起诉?

开发商延迟交房，可依法起诉要求赔偿或解除合同。依据《民法典》，开发商迟延履行交房义务，经催告后仍未履行，买受人可解除合同并要求赔偿。若不及时处理，可能导致权益受损，如损失扩大、无法入住等严重后果。
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开发商延迟交房，应这样处理：
1. 先与开发商协商，要求明确交房时间或赔偿方案；
2. 协商无果，可向相关部门投诉或申请调解；
3. 若调解不成，准备证据，如购房合同、延迟交房证明等，起诉至法院；
4. 法院判决后，开发商仍不履行，可申请强制执行。
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起诉开发商延迟交房，常见方式有协商、调解、仲裁和诉讼。应先尝试与开发商协商，协商不成可考虑调解或仲裁，最后可通过诉讼途径解决。选择时需根据具体情况，考虑效率、成本和效果。